Ульцинская ривьера.Курортно — дачный посёлок Штой 900 метров до моря

Дом на морском побережье Черногории 106 кв.м.

Цена 9,8 млн.рублей.
Торг при осмотре до 10%.
Продаю или обменяю на недвижимость в России.

О недвижимости

Продаётся половина дома. Площадь 106 кв.м.также вы можете купить правую часть 102 кв.м. или 2 дома сразу с хорошей скидкой !!!

Ульцинская ривьера. Курортно — дачный посёлок Штой

Штой – это небольшой курортный посёлок, утопающий в зелени и цветах, чистое море и необыкновенно чистый и вкусный воздух. Одно из самых экологически чистых и благотворных мест в Европе. 

Первый этаж оборудован для сдачи внаём. Имеет три комнаты, санузел, кухню, террасу. Второй этаж для проживания хозяина. Три комнаты,санузел, кухня, терраса. И отдельный маленький апартман. Этот маленький апартамент — только кухня и санузел может использоваться для проживания взрослого ребёнка, который поздно возврашщается, или для приёма гостей, или для сдачи в аренду. 

Почему стоит купить дом в Черногория ?

  • – Более 260 солнечных дней в году поднимут вам не только настроение, но и уровень здоровья.
  •  Дом расположен в центре посёлка Штой ~ 200 метров от дома магазины, рестораны, аптека.
  •  До пляжа ~ 900 метров по ровной местности — не в гору.
  •  Одно из самых экологически чистых и благотворных мест в Европе.
  •   Замечательный климат, нормальная влажность воздуха (не задыхаешься в жару ,как в Сочи).
  •  – Черногория — безвизовая страна. Но при этом, из неё открывается доступное автомобильное,  автобусное сообщение и проезд в страны ЕС даст вам возможность много путешествовать по Европе (а вот это уже, по Шенгену)).
  • Развитая инфраструктура. 
  • Безопасность, низкий уровень преступности. Всё это сделает вашу жизнь удобной, приятной, комфортной. 

Участок

На участке виноград, смоква (инжирное дерево), розы, дерево Magnolia Sussan.

Питание в черногории

– Отдельно нужно сказать о питании. Качественные и экологические продукты питания. Здоровая Средиземноморская кухня — на одном из фото представлен образец. Еда на втором фото — рыба на гриле. Каждые вторник и пятницу мы устраивали рыбный пати для гостей Гестхауса.  Сербия и Черногория — идеальны для гастротуров. Климат и еда сами лечат депрессию, тревожность и синдром раздраженного кишечника. Дают волшебный пендаль во всех начинаниях; ненасильственно, а естественно переводят гостя из зоны комфортной прокрастинации в зону повышенной работоспособности и  качества жизни.

Местное население

– Местное население с хорошим отношением к русским. Близкий менталитет. Развитая инфраструктура. Безопасность, низкий уровень преступности. Всё это сделает вашу жизнь удобной, приятной, комфортной. Главное, ЗДОРОВОЙ. Я пенсионер. Провёл там 12 лет (в прямом смысле “лет”: лето с апреля по октябрь). Набирался энергии. И ни разу за это время не болел — ни летом ни российской зимой. Все четыре ковидные волны проработал в “красной зоне” и ни разу не болел. Расправился позвоночник и в 50 лет “как бы” вырос на 4 см.

Домументы

Все документы в порядке. Дом «легализован» и «урбанизован» — так здесь говорят. Дом изначально состоит из двух раздельных домов со своими проектами. Было два хозяина серба — брат и сестра. Мы покупали оба дома по отдельности: я у брата, моя дочь у сестры. Для удобства возмоной продажи, оставили документы раздельными (можно было перерегистрировать два объекта на один рег.номер и даже поставить над ними общую крышу, увеличив площади для сдачи в  аренду — это хороший инвестиционный потенциал). Если вам понравится этот вариант, то можете предложить вашим родственникам и знакомым присоединиться — купить вторую половину — она стоит 6.9 млн.руб

Предложение может заинтересовать

Ваших знакомых фрилансеров, удалёнщиков, интровертов, пенсионеров — всех, кто ищет уединения, тепла и комфорта. Или, наоборот, возможности общаться, подбирать и создавать community (вместимость от 12 до 22 человек) по интересам, тренироваться в kitеsurfung^е на ближайших пляжах. При покупке всего дома одной сделкой, снижаем стоимость на 1500.000 рублей — стоимость обоих домов 16,1 млн.руб.

Тогда у васпоявится возможность в высокий сезон сдавать три больших апартамента по три комнаты ,а жить в одном сьюте — в мансардном этаже правой половины. Суммарно , это  20-24 койко места.

Купить 2 дома общей площадью 208 кв.м за 16.1млн.рублей